Magnum-Areal Osnabrück Arbeiten und Wohnen zwischen Grünflächen und Industriehalle
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Mit der Transformation des 15,5 ha großen ehemaligen Stahlwerkgeländes nahe des Osnabrücker Hauptbahnhofs in ein intensiv gemischtes Stadtquartier führt die GMH Gruppe eine nachhaltige und zukunftssichere Stadtentwicklung an einer zentralen Stelle im Stadtgebiet fort, die durch die Planung des benachbarten Lok-Viertels begonnen wurde. (AUSZUG ERLÄUTERUNGSTEXT)
© ASTOC Architects and Planners mit GREENBOX Landschaftsarchitekten -
Die von Ost nach West durchlaufende Erschließung verstehen wir gleichzeitig als lebendige Quartiersadresse und Kontaktzone. Sie erschließt zudem unmittelbar die nördlich anliegenden Baufelder. Zwei Schlaufen erschließen die beiden Teilquartiere südlich der Straße. Ruhender Verkehr wird konsequent in Mobility Hubs – immer kombiniert mit weiteren Nutzungen und langfristig umnutzbar – untergebracht, die auf kurzem Wege anfahrbar sind. Übergeordnete Fuß- und Radwege werden über den grünen Rahmen mit dem Quartier verbunden. (AUSZUG ERLÄUTERUNGSBERICHT)
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Die Freiräume im MAGNUM Areal schließen unmittelbar an die bestehenden grün- und stadträumlichen Strukturen des Haseparks und Lokviertels an. (...) Im Zentrum (...) entsteht eine zentrale, offene Parkanlage. Die bestehenden Hallenstrukturen werden in den Park integriert und ermöglichen vielfältige Nutzungen. Der Waldplatz und der östliche Freiraumkorridor ermöglichen einen größtmöglichen Erhalt des bestehenden Sukzessionswäldchens. Gleichzeitig wird die Fläche erweitert, um den Anschluss an den Hasepark herzustellen und etwaige entfallende Gehölze zu kompensieren oder zu versetzen. Die Kontaktzone mit seiner Platzabfolge bietet vielfältige urbane Stadträume und die nötigen Erschließungsfunktionen. In den Innenhöfen befinden sich private Terrassen und Gärten sowie semiöffentliche Gemeinschaftsflächen. (AUSZUG ERLÄUTERUNGSBERICHT)
© ASTOC Architects and Planners mit GREENBOX Landschaftsarchitekten
Der Siegerentwurf zur Neugestaltung des ehemaligen Stahlwerkgeländes in Osnabrück zeigt vielfältige Ideen, die das Areal in ein belebtes und urbanes Stadtquartier verwandeln sowie gleichzeitig Nachhaltigkeit und Ökologie fördern.
Sieben Entwürfe aus ganz Europa wurden im Wettbewerb um die Gestaltung des ehemaligen Magnum Areals in Osnabrück bewertet. Das Konzept von GREENBOX Landschaftsarchitekten und ASTOC Architects and Planners wurde mit dem ersten Preis ausgezeichnet. Prof. Jörg Aldinger, Vorsitzender der Jury, hob die im Entwurf skizzierten Vorschläge zur ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit, zur Energieversorgung und Mobilität sowie die „entstehende Wohnqualität im Grünen“ lobend hervor. Neben viel Platz für Wohnraum und Gewerbe sind zukünftig zum Beispiel Orte für Kulturveranstaltungen, eine Kita oder Coworking-Spaces für Start-ups geplant.
„Wir als Eigentümer dieser innenstadtnahen Fläche stehen hinter dieser Transformation und wollen die Chance nutzen, um wieder Leben an den Standort zu bringen. Wir wollen zeigen, dass Wohnen und Produktion, Handwerk und Handel sowie Freizeit und Kultur zusammenwachsen und eine neue Urbanität begründen können – eng verbunden mit nachhaltiger Mobilität auf Quartiersebene“, fügt Dr. Anne-Marie Großmann, Geschäftsführerin der GMH Gruppe, hinzu.
Der Wettbewerb wurde als eingeladener kooperativer städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb durchgeführt.
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