Parkstraße Krefeld In bester Gesellschaft ...

Lageplan: Das städtebauliche Konzept wird bestimmt durch die Platzierung des Mobility-HUB an der Lange Straße. In diesem Gebäude sind zahlreiche Nutzungen über das Parken hinaus untergebracht. E-Ladesäulen, Car-Sharing, Fahrradstationen, Bäcker etc. geben dem Erdgeschoss eine sinnvolle Nutzung mit Bezug zu den öffentlichen Räumen. Die Erschließung des Parkhauses von der Lange Straße ergibt ein fast autofreies Wohnen (...) Das gesamte Konzept lebt von einem zentralen Qualitätsplatz, an dem alle Sondernutzungen angeordnet sind. Kita, Stadtverwaltung, Gemeinschaftsflächen, Mobility-Hub, Bäcker etc. sind hier verortet und ergeben mit den umgebenden Grünflächen einen qualitätvollen, öffentlichen Raum mit hoher Aufenthaltsqualität. (AUSZUG JURYPROTOKOLL)

Mobilität: Kern des Konzeptes ist die autofreie Gestaltung des Quartiers. In einem Mobility-HUB wird der ruhende Verkehr zentral organisiert. Um den MIV-Bedarf zu senken, sind im Erdgeschoss zahlreiche Bike- und Car-Sharing-Angebote untergebracht, ebenso wie Ladesäulen für die E-Mobilität. Auf vier Ebenen befinden sich ca. 246 PWK-Stellplätze. An der Lange Straße befindet sich die Zu- und Ausfahrt des neuen Mobility-HUBs. Der aktuelle Straßenquerschnitt der Lange Straße bietet bei Bedarf Platz für eine Abbiegespur zum HUB. Die Anlieferung/ Andienung der Stadtverwaltung Krefeld und des Glasverarbeitungsbetriebes erfolgt von der Parkstraße und ist durch einen großzügigen Grünstreifen von dem autofreien Wohnquartier getrennt. Straßenbegleitend sind Stellplätze für Mitarbeiter*innen und Besucher*innen angeordnet. In den Erdgeschossen aller Gebäude befinden sich ebenerdige Fahrradabstellräume, die eine barrierearme Nutzung ermöglichen. (AUSZUG ENTWURFSTEXT)

Freiraum: Zentrales Element im neuen Quartier ist der Büttner Platz. Im Spannungsfeld von Stadtverwaltung, Mobility-HUB und Wohnbebauung ist er der Mittelpunkt des Quartiers. Der Außenbereich des Bäckers trägt zur Belebung des Platzes bei und ist für die ganze Nachbarschaft ein Anlaufpunkt. Schattenspendende Bäume und ein Wasserspiel schaffen Atmosphäre und Aufenthaltsqualität. Der Büttner Platz dient als Treffpunkt und fördert die Kommunikation unter den Bewohner*innen im Quartier. Der großzügig angelegte Grünstreifen dient nicht nur als Abstand und Sichtschutz zum Glasverarbeitungsbetrieb, er ist auch eine ansprechend gestaltete Verbindung zum Büttner Park im Norden des Plangebietes. Der Büttner Park ist eine gemeinschaftlich nutzbare Grünanlage mit einem Spielplatz, Urban-Farming, Gewächshaus, Kompostierung und Picknick-Spot. Mit den bereits vorhandenen Obstbäumen lässt der Büttner Park das Selbstversorger-Herz höherschlagen. (AUSZUG ENTWURFSTEXT)

Klima: Durch den erhöhten Grünanteil und die ökologische Bauweise wird das Quartier den Ansprüchen an Klimaschutz und Klimaanpassung gerecht. (...) In den Grünflächen sind Regenwassermulden integriert und ermöglichen somit ein hohes Maß der oberflächennahen Versickerung und Verdunstung. Die Gebäude verfügen über Dach- und Fassadenbegrünung und kühlen das Quartier nachhaltig. Alle Dächer sind mit extensiver Dachbegrünung und Photovoltaikanlagen ausgestattet. In Bereichen zwischen des PV-Anlagen ist eine intensive Begrünung anzustreben. Für alle Oberflächenmaterialien sollte ein möglichst wasserdurchlässiger Belag gewählt werden. Sämtliche Bewegungsflächen bestehen aus wasserdurchlässigem Ökoasphalt. Fußwege in den Höfen sind mit einer wassergebundenen Decke ausgestattet. Bei der Bepflanzung werden stadtklimafeste Zukunftsbäume verwendet. (AUSZUG ENTWURFSTEXT)

Nutzungen: Das städtebauliche Konzept besteht im Wesentlichen aus zwei aufgelockerten Wohnblöcken. Teil eines jeden Wohnblocks ist ein Sonderbaukörper, der im Erdgeschoss über gemeinschaftliche Einrichtungen wie Gemeinschaftsräume, Waschräume, eine Paketstation oder einen Werkraum verfügt. Die Wohngebäude haben drei bis vier Geschosse, die Sonderbaukörper sind städtebauliche Akzepte mit fünf Vollgeschossen. Weitere gemeinschaftliche Nutzungen befindet sich im Mobility-HUB, der nicht nur als reines Parkhaus zu verstehen ist. Mit einer Bäckerei und einem Co-Working-Bereich dient er als Anlaufpunkt auch für angrenzende Einrichtungen wie die Stadtverwaltung, für Mitarbeiter der Gewerbebetriebe oder Bewohner aus der Nachbarschaft. An der Lange Straße entsteht außerdem eine 4-zügige Kita auf zwei Etagen, mit einem grünen Klassenzimmer für das Lernerlebnis an der frischen Luft. (AUSZUG ENTWURFSTEXT)