Marienburger Straße München Ein Anknüpfungspunkt am Knotenpunkt Bahn
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Ziel ist die Entwicklung eines urbanen, belebten, modernen und nachhaltigen Wohnquartiers unter Erhaltung und Aufwertung der bestehenden wertvollen Grünflächen; ein Anknüpfungspunkt am Knotenpunkt Bahn für zukünftige Entwicklungen im Münchner Nordosten. Große Flächen des Grundstücks bleiben frei von Bebauung. Die zentrale, mit alten Bäumen überstandene Grünfläche innerhalb der ursprünglichen Gewerbefläche bleibt als grüne Mitte erhalten. Im Zentrum des Entwurfs entsteht ein grüner Landschaftsraum für die Bewohner und die Nachbarschaft. AUSZUG ENTWURFSTEXT
© su und z Architekten (Plan gedreht) -
Die Durchlässigkeit der Punkthäuserarchitektur ermöglicht die Entstehung eines weitverzweigten, vielgestaltigen Spiel- und Streifraums durch die baumbestandenen Wiesenflächen im Westen über die kaum befahrenen Quartiersgassen hin zum Hainüberstandenen Quartiersplatz im Osten. Im Wesentlichen den Fußgängern vorbehalten, bietet die baumgesäumte Quartiersstraße mit ihren grünen Schollen das urbane Pendant zu den gärtnerischen Einfamilienhaussiedlungen. Die Schollen sind mit unterschiedlichen Nutzungen besetzt (...) Das Angebot wird auf den Dachflächen fortgesetzt. Gemeinschaftlich nutzbare Sonnenterrassen, Gemüsegärten oder Sportdächer bieten den Bewohnern privatere Naherholungsflächen. AUSZUG ENTWURFSTEXT
© studio B Landschaftsarchitektur + su und z Architekten (Plan gedreht) -
Die Erschließung innerhalb des Quartiers erfolgt über den in Nord-Süd-Richtung verlaufenden verkehrsberuhigten Quartiersweg für den Rad- und Fußverkehr, sowie Müllentsorgung und Feuerwehr. Oberirdisch führen Zugänge zu allen Gebäuden. Eine Durchwegung für den Fuß- und Radverkehr in Ost-Westrichtung bindet die angrenzenden Viertel an. Der Quartiersweg ist ein multifunktionaler Erschließungsraum (...) Durch die lockere Bebauung und die Staffelung am Rand werden die freien Flächen innerhalb des Gevierts maximiert. Sie werden mit unterschiedlichsten Pflanzungen begrünt und dienen der Versickerung von Niederschlagswasser und als Retentionsflächen. AUSZUG ENTWURFSTEXT
© su und z Architekten
Der Wettbewerb für das 4,75 ha große Areal in München-Bogenhausen ist entschieden. Das neue Stadtquartier soll im Süden als Wohnquartier und im Norden als gemischtes Quartier entwickelt werden.
Auf dem derzeit teils landwirtschaftlich, teils gewerblich genutzten Gebiet soll ein Wohnquartier mit Kindertageseinrichtungen, ambulant betreuten Pflege-Wohngemeinschaften und Tagespflegeeinrichtung, Einzelhandel, Gewerbe sowie Grün- und Freiflächen entstehen. Der Wettbewerb sah einen Realisierungsteil im Süden des Areals und einen Ideenbereich im Norden vor. Die beiden Teile sollen unabhängig voneinander entwickelt werden. Im Süden ist ein allgemeines Wohngebiet geplant, im Norden ein gemischtes Gebiet mit Wohnen, Gewerbe und Dienstleistungen.
Zwölf Planungsteams nahmen an dem städtebaulichen und landschaftsplanerischen Ideen- und Realisierungswettbewerb teil.
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